No. 即使买方或卖方可以在任何时候对合同提出修改, 仅仅对合同提出修改——或者拒绝接受修改提议——并不赋予任何一方单方面终止现有合同的权利. 合同只有在双方当事人签署协议书后才能变更. 没有完全执行的修改,原合同仍按书面形式有效.
请记住,如果买方购买了尚未到期的终止期权, 买方可以以任何理由终止合同.
No. 即使买方或卖方可以在任何时候对合同提出修改, 仅仅对合同提出修改——或者拒绝接受修改提议——并不赋予任何一方单方面终止现有合同的权利. 合同只有在双方当事人签署协议书后才能变更. 没有完全执行的修改,原合同仍按书面形式有效.
请记住,如果买方购买了尚未到期的终止期权, 买方可以以任何理由终止合同.
B. TERMINATION OPTION: If Buyer gives notice of termination within the time prescribed: (i) the Option Fee will not be refunded and Escrow Agent shall release any Option Fee remaining with Escrow Agent to Seller; and (ii) any earnest money will be refunded to Buyer May I suggest a change regarding release EM? 我确实认为,如果终止是按期权期限进行的,那么释放EM就应该像释放期权费一样,不需要签署任何其他形式的协议. 我认为最好在规定的时间内删除放行EM的请求签名. 我相信我是… 阅读更多»
京! 你好吗?? 我完全同意你. EM不应要求任何额外签名. 我有一个买家(我是上市代理),显然无法再获得融资, 没有一桶现金吗, 但却把卖家拖了3-4周,然后坚称她应该拿回她的EM.. 对卖家和我自己来说都很沮丧,顺便说一句,买家代理消失了,猜猜是谁在处理这一切(我是上市代理)。. 所以不对! 最后的截止日期来了又去,重新被列为活跃,她仍然试图坚持签名… 阅读更多»
C. 要求:如果托管代理在15天内未收到另一方对要求的书面反对, 托管代理人可以将定金支付给提要求的一方,但须扣除为接受定金的一方所发生的未付费用,托管代理人可以将定金支付给债权人. 如果托管代理人遵守本款的规定, 各方特此免除托管代理与支付保证金有关的所有不利索赔. 你能不能把五月改成MUST? 正因为如此,… 阅读更多»
期权期限以外的一些条款, 评估, 等等,目前应该采取措施保护卖方和买方. 如果出现需要更改合同的问题,应允许买方或卖方重新签订合同. 我理解目前的法律,但在我看来,这里缺少了一些东西.