我赞助的一个代理商也想兼职为当地的房屋建筑商销售房屋. 在同意之前,有什么风险是我应该知道的吗?
在同意这种情况之前,你应该咨询律师,了解所涉及的风险以及如何保护自己免受责任.
建筑商雇用的销售建筑商房屋的人不受《2021十大正规彩票app许可法》的约束. 如果他是专门为建筑商工作的话, 他将被免除该行为,你也不必为他的行为负责. 然而, 同时在你手下做销售,做他的担保经纪人, 他受该法案条款的保护,你要对他的2021十大正规彩票app相关活动负责. 这包括因疏忽或其他不当行为而可能承担的民事责任.
您面临的一个风险是活动线, 职责, 这两个职位之间的责任可能会变得模糊, 尤其是对买家来说. 比如汽车标志, 名片, 客户推荐可能会让买家相信你的经纪人在为建筑商工作时是2021十大正规彩票app销售人员. 法院或TREC听证官可能会得出同样的结论,并评估经纪人的责任或责任.
这个代理人是你授权的,他要求为当地的一个建筑商工作,而这个建筑商不会把他的房产交给你的经纪人. 这个代理人应该决定他真正想做什么,是获得执照还是成为一个建筑商代表.
又一个好问题,请回答!
亲爱的南希
无意伤害, 但所有人都没有其他人做得那么好,因此有时需要兼职职位,但希望只是一个赛季.
最好的问候,
德克萨斯州的建筑商游说团是最大的游说团之一, 并付钱给州众议员和参议员,让他们不要监管建筑业! 当然,这些款项被称为“政治献金”。! 许可和监管2021十大正规彩票app经纪人和代理背后的法律逻辑与对房屋建筑商的法律逻辑是一样的! 因此,要么国家应该许可和监管住宅建筑商,要么废除T.R.E.C. 做一个自由市场的支持者, 我支持取消所有许可证, 因为它实际上是为了收税和专业的生育控制! 顺便说一句,我有超过40年的执照,还有这个… 阅读更多»
好话题……我一直有点好奇,如果经纪人同意2021十大正规彩票app经纪人承担建筑代表/销售人员的额外角色,他/她可能会面临什么具体的不利因素或法律风险. 最常出现在脑海中的场景是“2021十大正规彩票app经纪人出售一栋新建房屋, 根据客户对建筑商购买合同的解释,房子出了问题, 于是买家提出了十大网络彩票平台大全. 从逻辑上讲,这种十大网络彩票平台大全是针对建筑商而不是2021十大正规彩票app经纪人的. 同样的场景,但客户的问题是… 阅读更多»
我说不,因为你这个经纪人要承担他的责任.
所以他想卖新屋就让他走吧 .
让建造者承担起他的责任 .
我断然说不! 代理代表谁,建筑商还是客户? 好吧,假设客户只是一个客户,但这必须被披露. 假设客户决定不购买建筑商的房子,当代理可以卖给他们另一套房子时,代理有什么动机说服他们购买建筑商的房子呢. 现在建造者不高兴了…我只是觉得这不是个好主意. 选一个还是选另一个.
我曾为一家建筑公司工作,但没有2021十大正规彩票app执照.
确切地说,如果不是所有的建设者都要求您将许可证置于非活动状态.
这个反馈很好,谢谢. 只是要知道新经纪人不知道这一点,就像有人提到的,在同一领域做独立承包商的同时试图寻找兼职工作是大多数人的目标. 理解两者之间的区别是值得赞赏的.