消费者金融保护局(CFPB)最终确定了其抵押贷款披露规则的更新, 其中包括一项修正案，澄清2021十大正规彩票app经纪人或代理商收到客户的交割披露副本是合适的.
2015年发布的“知其然”抵押贷款披露规则导致贷款人和产权公司开始担心与交易主体以外的任何各方分享成交文件. 这一变化使得经纪人或代理商更难获得指导客户完成交割过程所需的信息.
在一个 新闻发布会上 关于 finalized amendments, the CFPB included the following about privacy and sharing of information:
该局收到了许多关于与交易的第三方共享向消费者提供的披露信息的问题, including the seller and real estate 经纪人. The Bureau understands that it is usual, 接受, 债权人和结算代理人向消费者提供结算披露是适当的, 卖家, and their real estate 经纪人 or other agents. 该局正在最后确定补充评论，以澄清债权人如何向消费者和卖方提供单独的披露表格.
The final rule is effective 60 days after it is published in the Federal Register, but the mandatory compliance date is Oct. 1, 2018. In the meantime, TREC’s Third Party Financing Addendum (TAR 1901, TREC 40-7) and the Authorization to Furnish TILA-RESPA Integrated Disclosures 由TAR创建的表格(TAR 2516)为贷款人和产权公司提供书面许可，以向委托人的REALTOR®提供成交披露文件的副本.
There are several reasons why the CD should be given to the Real Estate Agent. > First of all, the Loan Officer does Not represent the borrower as a client. The Realtor may be legally representing the buyer, 如果你连结算单上的数字都看不清，你怎么能给出专业2021十大正规彩票app呢……? > Most loan officers I have seen either Do not explain the CD numbers to the buyer, or Can not explain them to the buyer. 对于购买第一套房子的普通人来说，这种形式本身并不完全明显… 阅读更多»
同上! 如果我们不了解买方批准的cd，代理怎么能对他们与客户如此复杂的协议条款有信心呢? 随着德克萨斯州2021十大正规彩票app交易的增加，许多产权公司并没有增加员工来迎接挑战. As a result I am finding more mistakes than ever on closing documents. 作为买方的代理, 我的客户希望我能保证他们在签署协议时是安全的… 阅读更多»
里克说得太对了. The only fiduciary for the Buyer and/or Seller has effectively been cut out of the deal. 我有过多次产权公司在交易中添加“可选”边界和调查范围的经验. 记者通常不会(或不能够或不愿意)解释报道，除非我叫他们出来. 问题是我不能2021十大正规彩票app我的客户做什么因为这可能被解释为法律2021十大正规彩票app. 我所能做的就是告诉我的客户，银行并不要求投保，而他们要求投保… 阅读更多»
谢谢你，斯图尔特. 从一开始，CFPB就认为他们已经彻底改变了2021十大正规彩票app行业，这让我很惊讶, and solved all of the borrower’s/buyer’s problems. Maybe they should hire some Realtors on their staff, 而不是一群律师，他们热衷于罚款抵押贷款公司的失误. 很少有买家对交易的细节如此了解，以至于他们仅仅通过阅读政府机构设计的表格就能弄清楚所有的事情. (It is so quirky that even an Agent has a problem… 阅读更多»
令人困惑的是，消费者金融保护局实际上是为了保护消费者而存在的. 我没有看到任何证据表明这一点，他们花了很长时间来纠正在披露分发名单上遗漏经纪人或代理人的意外后果，这就是一个很好的例子.
I am in total agreement that realtors should receive an advance copy of the CD. 我从事标题业务，不喜欢我们必须成为谁能和不能看到CD的“警察”这一事实. 也就是说，我不确定这个“公告”是否为我们给2021十大正规彩票app经纪人开路. Read the News Release carefully (the portion TAR 发布), and you will see that there is nothing definitive there. The last sentence is very vague. “该局正在最后确定补充评论，以澄清债权人如何提供单独的披露… 阅读更多»
故事的寓意? Keep all “Swamp Grade” politicians away from public office. 既然说到这里了, 让我们废除那些连卖柠檬水的5岁小孩都没有商业经验的政客们制定的愚蠢的资产管理公司-评估师规则.
买家可以自由地向他们的2021十大正规彩票app经纪人提供一份交易披露的副本…这里有什么问题…我是一个贷款经纪人，我总是和我的客户沟通，如果他们愿意，他们可以把一份副本转发给他们的2021十大正规彩票app经纪人.
Is TAR 2516 required for 买家 to sign as part of the transaction?